房屋出租合同

房屋出租合同范本15篇

随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的房屋出租合同范本，欢迎阅读与收藏。

房屋出租合同范本1

甲方姓名（出租方）：_________________ 身份证号码：________________

乙方姓名（承租方）：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

甲方签章（出租方）： 乙方签章（承租方）：

电话： 电话：

年 月 日

房屋出租合同范本2

转出租方(甲方)： 证件类型及编号：

受转租方(乙方)： 证件类型及编号：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

甲方依法承租的坐落于北京市 区 街道办事处(乡镇) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分) (以下简称该房屋)转租给乙方，该房屋建筑面积为 平米。

二、租赁用途

1、甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。甲乙双方约定该房屋的用途为 居住 ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲乙双方约定，该房屋租赁期共计 个月。房屋租期自 年 月 日起至 ___年 月 日止，甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 10 天向甲方提出续租(书面/口头)要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1. 甲乙双方约定，该房屋每月租金为(人民币) 元。

2. 租金支付时间，首付房款时间为xx年 月 日，此款为 个月的租金。首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为：

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共计 元。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共计 元。

年 月 日前，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共计 元。

3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □网银支付,收款行 ,收款账号 ,收款人户名 。

4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证或者乙方持有银行转账明细。

五、其它费用和履约保证金

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____ 等费用由乙方承担。

2、甲方根据乙方实际使用量，按照国家规定的价格向乙方收取水、电、气费用，水、电、气费按月支付，每月支付上月的水、电、气费。水、电、气费的标准，甲方有权根据政府的相关调整需要进行调整，但应书面通知乙方，从通知到达乙方的次日起，双方按调整后的标准结算。

3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。

4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金 元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

……此处隐藏24357个字……，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

房屋出租合同范本15

A方(房东)：____________________________

B方(全称)：____________________________

丙方：_________________________________

为明确权利和义务，经丙方中介，AB双方协商一致，A方将房屋租给B方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

一、 B方承租A方位于宁波市_______________________的房屋，约____________平方米。租赁房屋用途_______________，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。

二、 租赁期限________个月，从_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房，A方逾期交房的，按每日支付违约金________元给B方。逾期 天交房的，按照本合同“违约责任”第2条处理。

三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式：按______个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。

四、为保证合同的履行，B方必须交付给A方押金________元，合同期满A方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分A方有权追偿。入住前水________度，电________度，燃气 。

五、室内设施物品：

六、补充：

A方的权利和义务

1、A方应配备B方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因B方造成设施损害的，由B方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。

2、A方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向B方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

3、B方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，A方有权终止合同，收回房屋。

4、合同依法终止的，A方有权责令B方从合同终止日起 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为B方自动放弃，由A方处置滞留物品。

B方的权利和义务

1、B方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

2、B方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有B方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经A方同意。房屋内电、水费用由B方自行承担。

3、B方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，A方有权终止合同收回房屋。

4、B方财产均由B方自行保管。B方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

5、续租房屋的，B方应在租期满前30天内与A方协商续签合同。否则，视B方无续租权。

丙方的权利和义务

1、 应该将A方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知B方，并核对其房地产权属证明。

2、应当要求B方提供本人身份证。

3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。

4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。

5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。

6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。

7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。

违约责任

1、 A方或B方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。

2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(A方或B方)一个月房租额度的违约金。

3、 B方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，A方有权终止合同，收回房屋。

其他约定

1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。

2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( )种方法解决：

(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

4、本合同一式三份，A、B、丙三方各执一份。

　　A 方(出租房屋所有人)：

　　身份证号码：

　　身份证上住址：

　　电话号码：

　　签名：

　　B 方(承租人)：

　　身份证号码：

　　身份证上住址：

　　电话号码：

　　签名：

　　丙 方(中介方)： (盖章有效)

　　中介人员签名：

　　签约时间：_______________年_______________月_______________日